Geumho Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Town 概览

Geumho Town · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 414户 · 竣工 1992.10。

Geumho Town · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，1层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Town 44韩国坪（套内124.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；7〜12层 4.1亿韩元–4.2亿韩元；13〜19层 4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Town 44韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近学校：仁川 Dambang 小学、Nam-dong 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Town · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，1层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Town · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 414户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Dambang 小学、Nam-dong 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Town 44韩国坪（套内124.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；7〜12层 4.1亿韩元–4.2亿韩元；13〜19层 4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Town 44韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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