Fore Sian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Mansu-dong · 3208户 · 2011.05 · 楼龄16年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
3.5亿韩元
9层
最低房源价
3.38亿韩元
8层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Seongsin 公寓 (2, 3)
    362m
  • A
    重建
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    686m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    916m
税费计算器
根据Fore Sian 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Dongbu 小学
    仁川前78%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    1.6km
  • A
    Inje 高中
    仁川前35%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sungdeok Girls’ 初中
C
前90%
0.2km
Sungdeok Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前36%
0.3km
仁川 Dongbu 小学
C
前78%
 8分钟 / 0.4km
Dong 仁川 高中
A
前43%
0.4km
Mansu Girls’ 初中
C
前76%
0.5km
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
66分
一般
生活
62分
一般
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Fore Sian 概览

Fore Sian · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 3208户 · 竣工 2011.05。

Fore Sian · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，9层）；最低挂牌价 338,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Fore Sian 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.25亿韩元–3.55亿韩元；9〜16层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；17〜25层 3.55亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Fore Sian 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近学校：仁川 Dongbu 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Fore Sian · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，9层）；最低挂牌价 338,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Fore Sian · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 3208户 · 竣工 2011.05。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Dongbu 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Fore Sian 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.25亿韩元–3.55亿韩元；9〜16层 3.45亿韩元–3.65亿韩元；17〜25层 3.55亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Fore Sian 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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