Aju 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

아주1차
Aju 1
Aju 1

Aju 1

Mansu-dong · 165户 · 1986.09 · 楼龄41年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
49m²
最新成交价
1.05亿韩元
3层
最低房源价
9,000万韩元
5层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Seongsin 公寓 (2, 3)
    122m
  • A
    重建
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    924m
税费计算器
根据Aju 1 15韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.05亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Jo-dong 小学
    仁川前89%
    10分钟 / 0.5km
  • B
    Sang 仁川 初中
    仁川前59%
    1.8km
  • A
    Sungdeok Girls’ 高中
    仁川前36%
    首尔大学 수시 합격 1
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sungdeok Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前36%
0.2km
Sungdeok Girls’ 初中
C
前90%
0.3km
Dong 仁川 高中
A
前43%
0.3km
Mansubuk 初中
B
前64%
0.4km
仁川 Jo-dong 小学
C
前89%
 10分钟 / 0.5km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
43分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Aju 1 概览

Aju 1 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 165户 · 竣工 1986.09。

Aju 1 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，3层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Aju 1 15韩国坪（套内41.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.47亿韩元；2〜3层 1.54亿韩元–1.62亿韩元；4〜5层 1.54亿韩元–1.62亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Aju 1 15韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,549万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,801万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 7,904万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,324万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,718万韩元。

附近学校：仁川 Jo-dong 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Aju 1 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，3层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Aju 1 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 165户 · 竣工 1986.09。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,801万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 7,904万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,324万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,718万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Jo-dong 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Aju 1 15韩国坪（套内41.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.47亿韩元；2〜3层 1.54亿韩元–1.62亿韩元；4〜5层 1.54亿韩元–1.62亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Aju 1 15韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,549万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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