Samyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Samyong 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Mansubuk 小学
    仁川前89%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    0.6km
  • A
    Inje 高中
    仁川前35%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Mansubuk 小学
C
前89%
 11分钟 / 0.6km
仁川 Jeonggak 初中
A
前26%
0.6km
Munil Girls’ 高中
B
前53%
0.8km
Sang 仁川 初中
B
前59%
0.8km
Mansu Girls’ 初中
C
前76%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    697m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    736m
  • A
    城市开发
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    983m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
70分
一般
生活
50分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samyong 概览

Samyong · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 144户 · 竣工 1988.09。

Samyong · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，4层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samyong 16韩国坪（套内45.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.22亿韩元–1.3亿韩元；3〜4层 1.35亿韩元；5〜6层 1.35亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samyong 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,157万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,181万韩元。

附近学校：仁川 Mansubuk 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samyong · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.04.11，4层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samyong · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 144户 · 竣工 1988.09。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,181万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Mansubuk 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samyong 16韩国坪（套内45.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.22亿韩元–1.3亿韩元；3〜4层 1.35亿韩元；5〜6层 1.35亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samyong 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,157万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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