Aju 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Aju 3 概览

Aju 3 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 150户 · 竣工 1988.06。

Aju 3 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，4层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Aju 3 18韩国坪（套内50.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.13亿韩元–1.17亿韩元；3〜4层 1.17亿韩元；5〜6层 1.17亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Aju 3 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,418万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 7,335万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,394万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,000万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,969万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,066万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,938万韩元。

附近学校：仁川 Jo-dong 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Aju 3 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，4层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Aju 3 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 150户 · 竣工 1988.06。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 7,335万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,394万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,000万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,969万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,066万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,938万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Jo-dong 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Aju 3 18韩国坪（套内50.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.13亿韩元–1.17亿韩元；3〜4层 1.17亿韩元；5〜6层 1.17亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Aju 3 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,418万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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