Seongsin 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

성신3차
Seongsin 3
Seongsin 3

Seongsin 3
重建

Mansu-dong · 210户 · 1987.10 · 楼龄40年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
59m²
最新成交价
—
最低房源价
8,800万韩元
4层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Seongsin 公寓 (2, 3)
    0m
  • A
    重建
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    907m
税费计算器
根据Seongsin 3 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,800万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Mansubuk 小学
    仁川前89%
    16分钟 / 0.8km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    1.9km
  • A
    Sungdeok Girls’ 高中
    仁川前36%
    首尔大学 수시 합격 1
    0.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sungdeok Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前36%
0.1km
Sungdeok Girls’ 初中
C
前90%
0.1km
Dong 仁川 高中
A
前43%
0.2km
Mansubuk 初中
B
前64%
0.5km
Mansu Girls’ 初中
C
前76%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
42分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
更多
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Seongsin 3 概览

Seongsin 3 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 210户 · 竣工 1987.10。

Seongsin 3 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最低挂牌价 88,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsin 3 18韩国坪（套内49.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.05亿韩元；2〜3层 1.09亿韩元–1.13亿韩元；4〜5层 1.09亿韩元–1.13亿韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsin 3 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,872万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,818万韩元；全租押金估算 5,961万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,543万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,815万韩元。

附近学校：仁川 Mansubuk 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongsin 3 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最低挂牌价 88,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongsin 3 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 210户 · 竣工 1987.10。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,818万韩元；全租押金估算 5,961万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,543万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,815万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Mansubuk 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongsin 3 18韩国坪（套内49.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.05亿韩元；2〜3层 1.09亿韩元–1.13亿韩元；4〜5层 1.09亿韩元–1.13亿韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongsin 3 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,872万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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