Hanguk · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Mansu-dong · 608户 · 1992.04 · 楼龄35年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
3.03亿韩元
13层
最低房源价
2.55亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    927m
税费计算器
根据Hanguk 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.03亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Dambang 小学
    仁川前84%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    仁川 Seochang 初中
    仁川前17%
    1.4km
  • B
    Munil Girls’ 高中
    仁川前53%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Nam-dong 初中
B
前52%
0.1km
仁川 Dambang 小学
C
前84%
 2分钟 / 0.1km
仁川 Mansu 高中
B
前60%
0.8km
Manseong 初中
B
前73%
0.9km
仁川 Seochang 初中
S
前17%
1.4km
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
64分
一般
生活
57分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Hanguk 概览

Hanguk · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 608户 · 竣工 1992.04。

Hanguk · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 303,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，13层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanguk 31韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.75亿韩元–2.91亿韩元；6〜10层 2.93亿韩元–2.99亿韩元；11〜16层 2.99亿韩元。急售水平约从2.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanguk 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。

附近学校：仁川 Dambang 小学、Nam-dong 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanguk · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 303,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，13层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanguk · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 608户 · 竣工 1992.04。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Dambang 小学、Nam-dong 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanguk 31韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.75亿韩元–2.91亿韩元；6〜10层 2.93亿韩元–2.99亿韩元；11〜16层 2.99亿韩元。急售水平约从2.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanguk 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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