Gounwellium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gounwellium

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76m²
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—
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全部
—
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根据Gounwellium 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Mansubuk 小学
    仁川前89%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    0.7km
  • A
    Inje 高中
    仁川前35%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Mansubuk 小学
C
前89%
 8分钟 / 0.4km
仁川 Jeonggak 初中
A
前26%
0.7km
Mansu Girls’ 初中
C
前76%
0.8km
Sang 仁川 初中
B
前59%
0.8km
Munil Girls’ 高中
B
前53%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    632m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    725m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
68分
一般
生活
59分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gounwellium 概览

Gounwellium · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 101户 · 竣工 2006.08。

Gounwellium · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，15层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gounwellium 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.18亿韩元–2.33亿韩元；6〜10层 2.37亿韩元–2.4亿韩元；11〜15层 2.4亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gounwellium 23韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近学校：仁川 Mansubuk 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gounwellium · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，15层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gounwellium · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 101户 · 竣工 2006.08。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Mansubuk 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gounwellium 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.18亿韩元–2.33亿韩元；6〜10层 2.37亿韩元–2.4亿韩元；11〜15层 2.4亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gounwellium 23韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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