Hwaseoyeokdeo Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwaseoyeokdeo Central

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hwaseoyeokdeo Central 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suwondongsin 小学校
    京畿道の上位29%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jeongcheon 中学校
    京畿道の上位20%
    1.1km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongin 中学校
A
上位34%
0.3km
Suwondongsin 小学校
A
上位29%
 6分 / 0.3km
Jangan 高校
B
上位72%
0.3km
Daepyeong 高校
A
上位45%
0.4km
Daepyeong 中学校
A
上位36%
0.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwaseoyeok(신분당선)
    961m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
43点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwaseoyeokdeo Central 概要

Hwaseoyeokdeo Central · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 576戸 · 竣工 1999.10。

Hwaseoyeokdeo Central · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 737,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、10階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseoyeokdeo Central 37韓国坪（専有99.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.4億ウォン–7.9億ウォン、7〜12階 8億ウォン–8.1億ウォン、13〜18階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseoyeokdeo Central 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。

近隣の学校：Suwondongsin 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwaseoyeokdeo Central · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 737,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、10階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwaseoyeokdeo Central · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 576戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suwondongsin 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwaseoyeokdeo Central 37韓国坪（専有99.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.4億ウォン–7.9億ウォン、7〜12階 8億ウォン–8.1億ウォン、13〜18階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwaseoyeokdeo Central 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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