Seongsin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

성신2차
Seongsin 2

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
62m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seongsin 2 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Mansubuk 小学
    仁川前89%
    16分钟 / 0.8km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    1.9km
  • A
    Sungdeok Girls’ 高中
    仁川前36%
    首尔大学 수시 합격 1
    0.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sungdeok Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前36%
0.1km
Sungdeok Girls’ 初中
C
前90%
0.2km
Dong 仁川 高中
A
前43%
0.2km
Mansubuk 初中
B
前64%
0.5km
Mansu Girls’ 初中
C
前76%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Seongsin 公寓 (2, 3)
    0m
  • A
    重建
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    882m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
43分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
更多
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Seongsin 2 概览

Seongsin 2 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 150户 · 竣工 1985.11。

Seongsin 2 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2025.09.11，2层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsin 2 19韩国坪（套内53.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,400万韩元–9,600万韩元；2〜3层 9,800万韩元–1.03亿韩元；4〜5层 9,800万韩元–1.03亿韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsin 2 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,967万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,873万韩元；全租押金估算 7,938万韩元。

附近学校：仁川 Mansubuk 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongsin 2 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2025.09.11，2层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongsin 2 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 150户 · 竣工 1985.11。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,873万韩元；全租押金估算 7,938万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Mansubuk 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongsin 2 19韩国坪（套内53.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,400万韩元–9,600万韩元；2〜3层 9,800万韩元–1.03亿韩元；4〜5层 9,800万韩元–1.03亿韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongsin 2 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,967万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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