파주문산신원아침도시 33평 적정 호가는 얼마인가요?

파주문산신원아침도시 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PoInA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

파주문산신원아침도시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

파주문산신원아침도시에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

파주문산신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

파주문산신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문산초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

문산읍 파주문산신원아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파주문산신원아침도시

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

파주문산신원아침도시 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
문산초
경기 상위 79%
7분 / 0.4km
C
문산동중
경기 상위 85%
0.3km
C
파주고
경기 상위 80%
서울대 수시 합격 2
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
파주고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 80%	0.2km
문산동중학교	C 상위 85%	0.3km
문산북중학교	C 상위 85%	0.3km
문산초등학교	C 상위 79%	7분 / 0.4km
문산고등학교	C 상위 89%	0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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파주문산신원아침도시 한눈에 보기

파주문산신원아침도시는 문산읍에 위치한 638세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

파주문산신원아침도시 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.02 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

파주문산신원아침도시 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (51m), 신원산들바람어린이집 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다조은 (60m), 카페세시봉 (391m)이 있습니다. 교통 시설로는 당동신원아파트 (72m), 당동자연앤5단지 (95m)이 있습니다.

파주문산신원아침도시 단지 정보

세대수: 638세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 9~15층
용적률: 201%
건폐율: 61%
주차: 662대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신원종합개발㈜
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 7,816만	1억 5,393만
33평	1억 9,633만	1억 7,459만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	102동	10층	1억 8,000만
2026.05.23	103동	7층	1억 9,650만
2026.05.15	103동	4층	2억 2,500만
2026.05.13	110동	8층	1억 9,500만
2026.02.14	110동	5층	2억
2025.12.22	103동	14층	2억 500만
2025.12.19	101동	8층	2억 1,400만
2025.11.22	102동	9층	1억 9,000만
2025.11.20	102동	8층	1억 9,500만
2025.09.09	107동	7층	1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 18건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 8개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 78세대	남동향	25.12.19 33평 8층 2억 1,400만
102동	15층 · 83세대	남동향	26.09.02 33평 10층 1억 8,000만
103동	15층 · 83세대	남동향	26.05.23 33평 7층 1억 9,650만
104동	14층 · 82세대	남동향	24.05.02 33평 11층 2억 2,500만
105동	15층 · 54세대	남동향	25.09.06 33평 2층 2억 700만
106동	15층 · 60세대	남서향	26.03.20 24평 7층 1억 8,500만
107동	15층 · 60세대	남동향	25.09.09 33평 7층 1억 9,500만
108동	15층 · 60세대	남서향	25.10.12 24평 11층 1억 9,000만
109동	14층 · 51세대	남동향	25.05.30 33평 4층 2억
110동	15층 · 27세대	남동향	26.05.13 33평 8층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문산초등학교	362m	경기 상위 79%
문산동중학교	267m	경기 상위 85%
문산북중학교	268m	경기 상위 85%
파주고등학교	227m	경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
문산고등학교	390m	경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지가 조용하고 자녀 키우기 좋은 곳입니다. 실내구조는 베란다가 주변 아파트 대비 넓어 나만의 정원을 만들 수 있습니다.
김규남 · 2022.04

자주 묻는 질문

파주문산신원아침도시 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 파주문산신원아침도시 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.02 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.
파주문산신원아침도시 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 파주문산신원아침도시 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PoInA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
파주문산신원아침도시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 파주문산신원아침도시에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
파주문산신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
파주문산신원아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 파주문산신원아침도시는 문산읍에 위치한 638세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
파주문산신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문산초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
파주문산신원아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (51m), 신원산들바람어린이집 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다조은 (60m), 카페세시봉 (391m)이 있습니다. 교통 시설로는 당동신원아파트 (72m), 당동자연앤5단지 (95m)이 있습니다.

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