Gusan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
最新成交价
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gusan 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格22亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Cheongdam 小学
    首尔前4%
    16分钟 / 0.8km
  • S
    Apgujeong 初中
    首尔前2%
    1.9km
  • S
    京畿 高中
    首尔前16%
    首尔大学 20医学院 13
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
41名
有资料的2所学校合计
医学院
35名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的2所学校合计
药学院
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Cheongdam 小学
S
前4%
 16分钟 / 0.8km
Cheongdam 初中
S
前21%
0.8km
Cheongdam 高中
A
前29%
0.9km
Bongeun 初中
S
前24%
1.1km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Cheongdam Kunyoung
    166m
  • B
    施工
    清潭洞 52-3
    305m
  • B
    改建
    Shindonga
    586m
  • S
    지하철
    Cheongdam Yeok(위례신사선)
    773m
  • B
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    827m
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
63分
一般
生活
89分
非常好
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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清潭洞 涨价公寓
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清潭洞 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
清潭洞 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
清潭洞 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Gusan 概览

Gusan · 首尔 江南区 清潭洞 · 37户 · 竣工 1993.11。

Gusan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.03.21，1层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gusan 31韩国坪（套内80.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 24.05亿韩元–24.85亿韩元；4〜6层 24.95亿韩元–25.85亿韩元；7〜8层 25.85亿韩元。急售水平约从23.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gusan 31韩国坪时，2026年保有税约为138万韩元（财产税 138万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gusan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.03.21，1层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gusan · 首尔 江南区 清潭洞 · 37户 · 竣工 1993.11。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gusan 31韩国坪（套内80.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 24.05亿韩元–24.85亿韩元；4〜6层 24.95亿韩元–25.85亿韩元；7〜8层 25.85亿韩元。急售水平约从23.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gusan 31韩国坪时，2026年保有税约为138万韩元（财产税 138万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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