Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 概览

Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 · 首尔 江南区 清潭洞 · 49户 · 竣工 2007.11。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2025.06.26，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 26.2亿韩元–27.15亿韩元；4〜6层 27.6亿韩元–28.45亿韩元；7〜8层 28.45亿韩元。急售水平约从26.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 32韩国坪时，2026年保有税约为283万韩元（财产税 257万韩元、综合房地产税 27万韩元）。基于2026年公示价格13.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 22.87亿韩元；全租押金估算 8.86亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 24.68亿韩元；全租押金估算 10.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 25.22亿韩元；全租押金估算 10.4亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 31.48亿韩元；全租押金估算 15.77亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2025.06.26，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 · 首尔 江南区 清潭洞 · 49户 · 竣工 2007.11。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 22.87亿韩元；全租押金估算 8.86亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 24.68亿韩元；全租押金估算 10.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 25.22亿韩元；全租押金估算 10.4亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 31.48亿韩元；全租押金估算 15.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 26.2亿韩元–27.15亿韩元；4〜6层 27.6亿韩元–28.45亿韩元；7〜8层 28.45亿韩元。急售水平约从26.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheongdam e-Pyeonhansesang 3 32韩国坪时，2026年保有税约为283万韩元（财产税 257万韩元、综合房地产税 27万韩元）。基于2026年公示价格13.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

江南区条件相似的公寓

• 江南区公寓列表
• 江南区 30韩国坪档
• 江南区 20亿韩元以上
• 江南区 紧邻小学
• 江南区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 江南区 公寓行情
• 江南区 清潭洞 公寓行情

附近公寓

• Sangjiricheu Ville 4
• Makeu Hills 1, 2
• Cheongdam Hyumeonseuta Ville
• Cheongdam Woobang
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 4
• Cheongdam e-Pyeonhansesang 2(Bldg. 204)
• Cheongdam I-Park
• Hyundai 2
• Samho
• Ssiti 2
• Hanshin Operahauseu 2
• Hyundai 1