Cheongdam Samsung 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

청담삼성3차
Cheongdam Samsung 3

Cheongdam Samsung 3

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
142m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Cheongdam Samsung 3 43韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格24.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Eonbuk 小学
    首尔前11%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Apgujeong 初中
    首尔前2%
    1.6km
  • S
    Jinsun Girls’ 高中
    首尔前11%
    首尔大学 30医学院 46
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
71名
有资料的3所学校合计
医学院
81名
有资料的3所学校合计
牙医学院
6名
有资料的2所学校合计
韩医学院
7名
有资料的3所学校合计
药学院
32名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeong-dong 高中
首尔大学 21医学院 22
A
前32%
0.2km
首尔 Eonbuk 小学
S
前11%
 6分钟 / 0.3km
Eonju 初中
S
前21%
0.5km
Eonbuk 初中
A
前37%
0.8km
Cheongdam 高中
A
前29%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Seogwang
    121m
  • A
    重建
    Donghyeon
    548m
  • S
    지하철
    Dosangongwonyeok(위례신사선)
    640m
  • B
    重建
    Cheonghak
    906m
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
82分
非常好
生活
95分
非常好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Cheongdam Samsung 3 概览

Cheongdam Samsung 3 · 首尔 江南区 清潭洞 · 217户 · 竣工 1999.10。

Cheongdam Samsung 3 · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 2,498,000,000 韩元（合同日期 2026.04.03，1层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheongdam Samsung 3 43韩国坪（套内114.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 28.35亿韩元–29.65亿韩元；7〜12层 29.9亿韩元–30.55亿韩元；13〜18层 30.55亿韩元–30.6亿韩元。急售水平约从28.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheongdam Samsung 3 43韩国坪时，2026年保有税约为563万韩元（财产税 390万韩元、综合房地产税 172万韩元）。基于2026年公示价格18.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 21.46亿韩元；全租押金估算 8.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26亿韩元；全租押金估算 10.42亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 29.48亿韩元；全租押金估算 13.13亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 31.21亿韩元；全租押金估算 14.45亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Cheongdam Samsung 3 · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 2,498,000,000 韩元（合同日期 2026.04.03，1层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Cheongdam Samsung 3 · 首尔 江南区 清潭洞 · 217户 · 竣工 1999.10。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 21.46亿韩元；全租押金估算 8.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26亿韩元；全租押金估算 10.42亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 29.48亿韩元；全租押金估算 13.13亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 31.21亿韩元；全租押金估算 14.45亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Cheongdam Samsung 3 43韩国坪（套内114.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 28.35亿韩元–29.65亿韩元；7〜12层 29.9亿韩元–30.55亿韩元；13〜18层 30.55亿韩元–30.6亿韩元。急售水平约从28.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Cheongdam Samsung 3 43韩国坪时，2026年保有税约为563万韩元（财产税 390万韩元、综合房地产税 172万韩元）。基于2026年公示价格18.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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