Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 概览

Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 · 首尔 江南区 清潭洞 · 94户 · 竣工 2011.02。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 3,450,000,000 韩元（合同日期 2025.11.20，11层）；最低挂牌价 3,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 48韩国坪（套内136.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 34亿韩元–34.95亿韩元；6〜10层 35.15亿韩元–35.35亿韩元；11〜13层 35.3亿韩元–35.35亿韩元。急售水平约从33.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 48韩国坪时，2026年保有税约为802万韩元（财产税 474万韩元、综合房地产税 327万韩元）。基于2026年公示价格22.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.21亿韩元；全租押金估算 11.72亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.79亿韩元；全租押金估算 12.2亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 30.15亿韩元；全租押金估算 14.22亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 33.54亿韩元；全租押金估算 17.39亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 3,450,000,000 韩元（合同日期 2025.11.20，11层）；最低挂牌价 3,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 · 首尔 江南区 清潭洞 · 94户 · 竣工 2011.02。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.21亿韩元；全租押金估算 11.72亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.79亿韩元；全租押金估算 12.2亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 30.15亿韩元；全租押金估算 14.22亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 33.54亿韩元；全租押金估算 17.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 48韩国坪（套内136.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 34亿韩元–34.95亿韩元；6〜10层 35.15亿韩元–35.35亿韩元；11〜13层 35.3亿韩元–35.35亿韩元。急售水平约从33.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheongdam e-Pyeonhansesang 4 48韩国坪时，2026年保有税约为802万韩元（财产税 474万韩元、综合房地产税 327万韩元）。基于2026年公示价格22.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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