Ssiti 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ssiti 2 概览

Ssiti 2 · 首尔 江南区 清潭洞 · 37户 · 竣工 1992.07。

Ssiti 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 2,850,000,000 韩元（合同日期 2025.01.23，3层）；最低挂牌价 2,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ssiti 2 29韩国坪（套内84.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 27.2亿韩元–28.6亿韩元；4〜7层 28.65亿韩元–30.15亿韩元；8〜8层 30.15亿韩元。急售水平约从26.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ssiti 2 29韩国坪时，2026年保有税约为396万韩元（财产税 307万韩元、综合房地产税 89万韩元）。基于2026年公示价格15.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 25.21亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.14亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 24.21亿韩元；全租押金估算 9.64亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 34.06亿韩元；全租押金估算 13.26亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 43.06亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 42.99亿韩元；全租押金估算 15.61亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 45.1亿韩元；全租押金估算 16.67亿韩元。

附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ssiti 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 2,850,000,000 韩元（合同日期 2025.01.23，3层）；最低挂牌价 2,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ssiti 2 · 首尔 江南区 清潭洞 · 37户 · 竣工 1992.07。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 25.21亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.14亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 24.21亿韩元；全租押金估算 9.64亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 34.06亿韩元；全租押金估算 13.26亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 43.06亿韩元；全租押金估算 14.3亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 42.99亿韩元；全租押金估算 15.61亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 45.1亿韩元；全租押金估算 16.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ssiti 2 29韩国坪（套内84.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 27.2亿韩元–28.6亿韩元；4〜7层 28.65亿韩元–30.15亿韩元；8〜8层 30.15亿韩元。急售水平约从26.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ssiti 2 29韩国坪时，2026年保有税约为396万韩元（财产税 307万韩元、综合房地产税 89万韩元）。基于2026年公示价格15.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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