Samhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhwan 概览

Samhwan · 首尔 江南区 清潭洞 · 184户 · 竣工 1999.11。

Samhwan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,150,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwan 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 26.05亿韩元–27.1亿韩元；6〜10层 27.2亿韩元–27.7亿韩元；11〜16层 27.7亿韩元–27.75亿韩元。急售水平约从25.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwan 33韩国坪时，2026年保有税约为307万韩元（财产税 266万韩元、综合房地产税 41万韩元）。基于2026年公示价格13.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 11.05亿韩元；全租押金估算 5.11亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 14.65亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 22.22亿韩元；全租押金估算 9.4亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 25.87亿韩元；全租押金估算 10.16亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.45亿韩元；全租押金估算 12.31亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhwan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,150,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhwan · 首尔 江南区 清潭洞 · 184户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 11.05亿韩元；全租押金估算 5.11亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 14.65亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 22.22亿韩元；全租押金估算 9.4亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 25.87亿韩元；全租押金估算 10.16亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.45亿韩元；全租押金估算 12.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhwan 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 26.05亿韩元–27.1亿韩元；6〜10层 27.2亿韩元–27.7亿韩元；11〜16层 27.7亿韩元–27.75亿韩元。急售水平约从25.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhwan 33韩国坪时，2026年保有税约为307万韩元（财产税 266万韩元、综合房地产税 41万韩元）。基于2026年公示价格13.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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