Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 江南区 清潭洞 · 106户 · 竣工 1997.02。

Shindonga · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 3,250,000,000 韩元（合同日期 2026.04.07，13层）；最低挂牌价 2,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 33.35亿韩元–34.75亿韩元；5〜9层 34.65亿韩元–35.35亿韩元；10〜14层 35.2亿韩元–35.4亿韩元。急售水平约从28.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 31韩国坪时，2026年保有税约为568万韩元（财产税 366万韩元、综合房地产税 201万韩元）。基于2026年公示价格18.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 29.34亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 3,250,000,000 韩元（合同日期 2026.04.07，13层）；最低挂牌价 2,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 首尔 江南区 清潭洞 · 106户 · 竣工 1997.02。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 29.34亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 33.35亿韩元–34.75亿韩元；5〜9层 34.65亿韩元–35.35亿韩元；10〜14层 35.2亿韩元–35.4亿韩元。急售水平约从28.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 31韩国坪时，2026年保有税约为568万韩元（财产税 366万韩元、综合房地产税 201万韩元）。基于2026年公示价格18.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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