Hanshin Operahauseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin Operahauseu 概览

Hanshin Operahauseu · 首尔 江南区 清潭洞 · 63户 · 竣工 2003.11。

Hanshin Operahauseu · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2024.12.12，10层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Operahauseu 48韩国坪（套内134.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 29.4亿韩元–29.9亿韩元；5〜8层 29.9亿韩元–30.15亿韩元；9〜10层 30.15亿韩元。急售水平约从29.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Operahauseu 48韩国坪时，2026年保有税约为452万韩元（财产税 343万韩元、综合房地产税 109万韩元）。基于2026年公示价格16.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 22.96亿韩元；全租押金估算 13.37亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 25.85亿韩元；全租押金估算 14.09亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin Operahauseu · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2024.12.12，10层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin Operahauseu · 首尔 江南区 清潭洞 · 63户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 22.96亿韩元；全租押金估算 13.37亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 25.85亿韩元；全租押金估算 14.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin Operahauseu 48韩国坪（套内134.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 29.4亿韩元–29.9亿韩元；5〜8层 29.9亿韩元–30.15亿韩元；9〜10层 30.15亿韩元。急售水平约从29.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin Operahauseu 48韩国坪时，2026年保有税约为452万韩元（财产税 343万韩元、综合房地产税 109万韩元）。基于2026年公示价格16.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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