Hanshin Operahauseu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin Operahauseu 2 概览

Hanshin Operahauseu 2 · 首尔 江南区 清潭洞 · 42户 · 竣工 2005.11。

Hanshin Operahauseu 2 · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 2,800,000,000 韩元（合同日期 2025.07.22，8层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Operahauseu 2 42韩国坪（套内120.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 27.75亿韩元–28.25亿韩元；4〜6层 28.5亿韩元–29亿韩元；7〜9层 29亿韩元–29.05亿韩元。急售水平约从27.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Operahauseu 2 42韩国坪时，2026年保有税约为432万韩元（财产税 329万韩元、综合房地产税 103万韩元）。基于2026年公示价格16.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin Operahauseu 2 · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 2,800,000,000 韩元（合同日期 2025.07.22，8层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin Operahauseu 2 · 首尔 江南区 清潭洞 · 42户 · 竣工 2005.11。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin Operahauseu 2 42韩国坪（套内120.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 27.75亿韩元–28.25亿韩元；4〜6层 28.5亿韩元–29亿韩元；7〜9层 29亿韩元–29.05亿韩元。急售水平约从27.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin Operahauseu 2 42韩国坪时，2026年保有税约为432万韩元（财产税 329万韩元、综合房地产税 103万韩元）。基于2026年公示价格16.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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