Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 概览

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · 首尔 江南区 清潭洞 · 142户 · 竣工 2006.04。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 2,220,000,000 韩元（合同日期 2025.04.25，7层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 37韩国坪（套内102.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 28.6亿韩元–29.5亿韩元；6〜10层 29.55亿韩元–29.95亿韩元；11〜15层 29.95亿韩元–30亿韩元。急售水平约从26.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 37韩国坪时，2026年保有税约为442万韩元（财产税 340万韩元、综合房地产税 102万韩元）。基于2026年公示价格16.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.19亿韩元；全租押金估算 10.8亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 26.09亿韩元；全租押金估算 11.86亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 26.86亿韩元；全租押金估算 13.19亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 27.55亿韩元；全租押金估算 13.16亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 2,220,000,000 韩元（合同日期 2025.04.25，7层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 · 首尔 江南区 清潭洞 · 142户 · 竣工 2006.04。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.19亿韩元；全租押金估算 10.8亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 26.09亿韩元；全租押金估算 11.86亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 26.86亿韩元；全租押金估算 13.19亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 27.55亿韩元；全租押金估算 13.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 37韩国坪（套内102.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 28.6亿韩元–29.5亿韩元；6〜10层 29.55亿韩元–29.95亿韩元；11〜15层 29.95亿韩元–30亿韩元。急售水平约从26.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheongdam e-Pyeonhansesang 2 37韩国坪时，2026年保有税约为442万韩元（财产税 340万韩元、综合房地产税 102万韩元）。基于2026年公示价格16.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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