Cheongdam Woobang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheongdam Woobang 概览

Cheongdam Woobang · 首尔 江南区 清潭洞 · 100户 · 竣工 1999.10。

Cheongdam Woobang · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,680,000,000 韩元（合同日期 2026.03.03，11层）；最低挂牌价 2,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheongdam Woobang 45韩国坪（套内118.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 27.6亿韩元–28.3亿韩元；7〜12层 28.4亿韩元–28.7亿韩元；13〜18层 28.65亿韩元–28.7亿韩元。急售水平约从27.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheongdam Woobang 45韩国坪时，2026年保有税约为459万韩元（财产税 339万韩元、综合房地产税 120万韩元）。基于2026年公示价格16.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 22.82亿韩元；全租押金估算 8.56亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 25.23亿韩元；全租押金估算 10.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.87亿韩元；全租押金估算 12.44亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheongdam Woobang · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,680,000,000 韩元（合同日期 2026.03.03，11层）；最低挂牌价 2,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheongdam Woobang · 首尔 江南区 清潭洞 · 100户 · 竣工 1999.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 22.82亿韩元；全租押金估算 8.56亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 25.23亿韩元；全租押金估算 10.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.87亿韩元；全租押金估算 12.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheongdam Woobang 45韩国坪（套内118.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 27.6亿韩元–28.3亿韩元；7〜12层 28.4亿韩元–28.7亿韩元；13〜18层 28.65亿韩元–28.7亿韩元。急售水平约从27.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheongdam Woobang 45韩国坪时，2026年保有税约为459万韩元（财产税 339万韩元、综合房地产税 120万韩元）。基于2026年公示价格16.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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