Goldeunbaellyu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Goldeunbaellyu Ville 概览

Goldeunbaellyu Ville · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 134户 · 竣工 2005.03。

Goldeunbaellyu Ville · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Goldeunbaellyu Ville 27韩国坪（套内73.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 6.6亿韩元–6.95亿韩元；7〜13层 6.95亿韩元–7.15亿韩元；14〜20层 7.1亿韩元–7.15亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Goldeunbaellyu Ville 27韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近学校：Seongseo 小学、Munhyeon Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Goldeunbaellyu Ville · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Goldeunbaellyu Ville · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 134户 · 竣工 2005.03。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongseo 小学、Munhyeon Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Goldeunbaellyu Ville 27韩国坪（套内73.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 6.6亿韩元–6.95亿韩元；7〜13层 6.95亿韩元–7.15亿韩元；14〜20层 7.1亿韩元–7.15亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Goldeunbaellyu Ville 27韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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