진흥 24평 적정 호가는 얼마인가요?

진흥 24평(전용 62.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.6억~3.7억, 고층(4~5층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9LtGrr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신곡초등학교, 백석중학교, 강서고등학교가 있습니다.

화곡동 진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

목동사거리역(강북횡단선)
529m
B
모아타운

목동 724-1
543m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진흥 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신곡초
서울 상위 87%
11분 / 0.5km
C
백석중
서울 상위 82%
1.5km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

39명

자료 보유 3개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신정여자중학교	C 상위 88%	0.4km
서울신곡초등학교	C 상위 87%	11분 / 0.5km
대일고등학교 서울대 9	A 상위 35%	0.6km
강서고등학교 서울대 21의대 40	S 상위 13%	0.8km
신서고등학교	C 상위 99%	1.2km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

42점

매우유의

생활

85점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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진흥 한눈에 보기

진흥은 화곡동에 위치한 40세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

진흥 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.04.25 계약, 5층)입니다.

진흥 24평(전용 62.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.6억~3.7억, 고층(4~5층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진흥 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강서새롬음악학원 (45m), 도토리어린이집 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메리고라운드 (111m), 든든가정의학과의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우빌딩 (123m), 강원슈퍼 (157m)이 있습니다.

진흥 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)유청건설
평형: 23·24평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.25	에이동	5층	3억 1,000만
2025.11.21	에이동	5층	2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신곡초등학교	537m	서울 상위 87%
신정여자중학교	415m	서울 상위 88%
화원중학교	1.4km	서울 상위 95%
대일고등학교	611m	서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)
강서고등학교	756m	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진흥 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진흥 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.04.25 계약, 5층)입니다.
진흥 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 진흥 24평(전용 62.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.6억~3.7억, 고층(4~5층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9LtGrr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥 24평 보유세는 얼마인가요?: 진흥 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진흥은 화곡동에 위치한 40세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
진흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신곡초등학교, 백석중학교, 강서고등학교가 있습니다.
진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 강서새롬음악학원 (45m), 도토리어린이집 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메리고라운드 (111m), 든든가정의학과의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우빌딩 (123m), 강원슈퍼 (157m)이 있습니다.

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