정자동 정든동아2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정든동아2단지는 정자동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 4.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 5.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 7억입니다.
인근 학군으로는 불정초등학교, 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 174%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 동아어린이집 (50m), 동아아이크니어린이집 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (128m), 이마트 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 분당이마트점 (160m), 앱스트랙 (168m)이 있습니다.
- 정든동아2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 4.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 5.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 7억입니다.
- 정든동아2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 정든동아2단지는 정자동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
- 정든동아2단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 불정초등학교, 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
- 정든동아2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 동아어린이집 (50m), 동아아이크니어린이집 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (128m), 이마트 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 분당이마트점 (160m), 앱스트랙 (168m)이 있습니다.
지역 시세 보기
정자동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 174%의 조용한 반전
오를 이유 3
1통합 재건축을 주도하는 체질
용적률 174%, 건폐율 14%의 재건축 최적 체질. 옆 우성6단지와 함께 3,300세대 통합 재건축을 주도함.
용적률 174%비례율 113%
2숲세권·초품아·몰세권 3종 세트
불곡산 산뷰에 불정초 초품아, 걸어서 5분 이마트. 정자동에서 흔치 않은 정주 환경을 갖춤.
불정초 초품아분당과학고 인접
3구축 소형의 두터운 손바뀜
19평 최고 12.7억, 31평 최고 17.7억. 19평은 연 48건이 오가며 유동성이 시세를 받침.
19평 최고 12.7억19평 연 거래 48건
불정초 오솔길에서 눈썰매를 타고, 목련 피는 봄이면 단지가 화사해진다
남은 숙제 3
1동의율이라는 첫 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 주민설명회
특별정비구역 지정
조합 설립
시공사 선정
통합 단지 준공
지금 여기 · 통합 주민설명회
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역으로 지정되면 통합 재건축이 본궤도에 올라, 기대감이 정든마을 시세에 먼저 반영되기 시작.
1,982세대가 3,300세대 대단지로 완성.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
정든동아2단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액163,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S불정초경기 상위 13%5분 / 0.2km
A분당중경기 상위 26%0.9km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 140.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔마을5단지624m
- B리모델링한솔6단지주공709m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
44점
매우유의
생활
89점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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