정자동 아이파크분당(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
60평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
무기는 평수가 아니라 반경
오를 이유 3
1정자역 도보권의 이원 환승 입지
정자역 629m, 강남은 신분당선, 수원 방면은 수인분당선. 판교 한 정거장 업무 수요까지 받는 자리.
정자역 629m초·중·고 도보 10분권
2대형이 끌고 소형이 받치는 거래
73평 30억 체결로 대형 시세의 천장이 열림. 30평은 연 11건으로 유동성을 받침.
73평 최고 30억30평 연 11건
3주차 1.92대, 주상복합 최상급 스펙
세대당 1.92대 주차에 25m 수영장·사우나 커뮤니티. 1,071세대 대형 주상복합의 희소 조건.
세대당 주차 1.92대1,071세대 8개 동
분당에서 차 댈 곳을 걱정해 본 적 없다
남은 숙제 3
1파크뷰라는 기준점
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아이파크분당 준공
신분당선 개통
느티마을 리모델링
EMCO 상권 확장
지금 여기 · 신분당선 개통
다음 이벤트 · 느티마을 리모델링이웃 구축이 신축으로 바뀌면 정자동 주거 벨트의 시세 눈높이가 함께 올라감.
신분당선 축, 판교 배후의 완성형 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
아이파크분당(주상복합) 60평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액223,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남정자초경기 상위 7%6분 / 0.3km
S백현중경기 상위 3%0.5km
S낙생고경기 상위 5%서울대 22의대 301.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
38명
자료 보유 4개교 합계
의대
30명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
17명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도정자역(GTX-F)628m
- B리모델링느티마을3단지682m
- B리모델링느티마을4단지913m
- B공사정자동 163982m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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편의시설이 많아 편리합니다.
곰브리치 · 2022.09말이 필요없는 입지
신안산선 라인 · 2022.06신분당선 도보권. 학원가 위치. 4동 중층에서 서향일경우 경부고속도로 라인으로 뻥뷰. 정자 주복 대장인 파크뷰 시세따라 지속 상승 예상
놋노리 · 2022.05