정자동 상록임광보성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
상록임광보성은 정자동에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 5억입니다. 26평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 6.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 7.7억입니다.
인근 학군으로는 늘푸른초등학교, 분당중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 182%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 에프아이에스어학원 (86m), 오쌤2관수학교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 임광.보성아파트.늘푸른중학교 (98m), 늘푸른중학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플라잉몬스터즈 (159m), 메가MGC커피 미금청솔마을점 (173m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동의율 88%로 돌아간 시계
오를 이유 3
1통합재건축 동의율 88%
임광보성 포함 5개 단지가 한 몸으로 묶여 동의율 88%에 도달. 용적률 182%의 여유가 사업성의 밑천.
통합 5개 단지 동의율 88%44층 4,630가구 계획
2구축답지 않은 거래 체력
19평부터 32평까지 전 평형이 고루 손바뀜. 32평은 최고 19.2억을 이미 찍음.
32평 최고 19.2억26평 연 18건
3평지 초품아에 탄천 직결
정자일로 유일한 완전 평지, 늘푸른초·중 도보 3분, 단지 안 지하도로 탄천 직결.
늘푸른초·중 도보 3분정자·미금 더블 역세권
지금도 좋은데 신축이 되면 어마어마할 것
남은 숙제 3
1정비구역 지정이라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 추진위 출범
금곡체육센터 개관
정비구역 지정
선도지구 확정
사업 방식 확정
지금 여기 · 금곡체육센터 개관
다음 이벤트 · 정비구역 지정구역이 지정되면 통합재건축이 계획에서 사업으로 넘어가며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
정자일로 44층 4,630가구 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
상록임광보성 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S늘푸른초경기 상위 12%4분 / 0.2km
S늘푸른중경기 상위 14%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사정자동 163648m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
67점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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