정자동 한솔3단지한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔3단지한일은 정자동에 위치한 416세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 7.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 7.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 8.5억입니다.

인근 학군으로는 수내초등학교, 내정중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.

최고 23층, 용적률 154%, 건폐율 11%의 단지입니다.

교통 시설로는 한솔초등학교 (135m), 수내동소방서.쌍용아파트 (158m)이 있습니다. 교육 시설로는 예은유치원 (153m), 아이맘어린이집 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영수내과의원 (243m), 검프커피 (289m)이 있습니다.

한솔3단지한일
한솔3단지한일

한솔3단지한일

자세히보기

정보
매물 시세
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

1기 신도시에서 가장 먼저 손든 416세대

오를 이유 3
11기 신도시 최초 동의율 80%

청구·LG·한일 통합으로 최고 37층 18개동 3,447세대 계획. 특별정비구역 지정이 코앞임.

세대당 대지지분 21.3평통합 3,447세대
2사업성 숫자가 받치는 시세

47평 최고 21.8억, 32평 18.9억. 416세대 소규모인데도 23평은 연 10건 손바뀜.

47평 최고 21.8억용적률 154%
3수내학군 도보권에 트램까지

수내초·수내중·내정중으로 이어지는 분당 최상위권 학군. 세대당 주차 1.19대로 여유로움.

수내초·수내중·내정중트램 정거장 예정
분당 재건축 1순위
남은 숙제 3
1특별정비구역 지정 동의율
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동의율 80% 돌파
신탁사 선정
트램 노선 승인
특별정비구역 지정
통합재건축 착공

지금 여기 · 트램 노선 승인

다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역이 지정되면 3,447세대 통합 재건축의 법적 틀이 잡히고, 사업 속도가 시세에 먼저 반영됨.

수내학군 도보권 3,447세대 신축 벨트

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
한솔3단지한일 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    수내초
    경기 상위 5%
    7분 / 0.4km
  • S
    내정중
    경기 상위 4%
    0.4km
  • S
    분당중앙고
    경기 상위 11%
    서울대 13의대 14
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13
자료 보유 1개교 합계
의대
14
자료 보유 1개교 합계
치대
5
자료 보유 1개교 합계
한의대
2
자료 보유 1개교 합계
약대
5
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 5%
7분 / 0.4km
A
상위 36%
0.4km
S
상위 4%
0.4km
S
상위 18%
0.7km
분당중앙고등학교
서울대 13의대 14
S
상위 11%
0.8km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5
평균이상
택지
0
평균이하
교통
0
평균이하
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    한솔마을5단지
    321m
  • B
    리모델링
    한솔6단지주공
    461m
  • B
    리모델링
    느티마을4단지
    600m
  • B
    리모델링
    느티마을3단지
    838m
  • A
    재건축
    양지마을
    975m
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
42
매우유의
생활
90
매우좋음
교육
92
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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>
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