정자동 상록우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
상록우성은 정자동에 위치한 1,762세대 대단지 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 5.6억입니다. 23평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 5.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 20.8억, 전세는 7.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 23억, 전세는 8.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 9.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 26.3억, 전세는 10.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 27.1억, 전세는 11.1억입니다.
인근 학군으로는 성남신기초등학교, 내정중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 218%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교통 시설로는 상록마을우성아파트 (75m), 상록마을라이프아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 차이코프스키음악학원 (170m), 대치학원 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소영치과의원 (171m), 메가MGC커피 분당상록마을점 (198m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
분당 구축 시세를 리딩한다는 자부심
사전 동의율 90% 확보. 인접 느티마을이 리모델링으로 빠지면서 1,762세대 단독 재건축 궤도에 오름.
신분당선·수인분당선 동시 이용에 단지 앞 탄천, 초품아·중품아까지 한자리에 겹침.
46평 최고 28.2억, 26평은 2025년 32건 손바뀜. 22평부터 57평까지 전 구간이 살아 있음.
상록우성은 브레이크가 없이 계속 올라가네요
지금 여기 · 느티마을 착공
다음 이벤트 · 선도지구 선정선도지구로 확정되면 정비계획 일정이 잡히고 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작.
정자역 앞 신축 대단지로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
S성남신기초경기 상위 12%7분 / 0.4km
S백현중경기 상위 3%0.8km
A한솔고경기 상위 36%0.5km
- B리모델링한솔6단지주공347m
- B리모델링느티마을4단지369m
- B리모델링느티마을3단지425m
- S철도정자역(GTX-F)444m
- B리모델링한솔마을5단지507m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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