정자동 한솔1단지청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
어차피 될 단지
오를 이유 3
1동의율 87%로 넘은 문턱
통합 재건축 동의율 87% 확보, 예비신탁사와 설계사 선정까지 마친 상태. 남은 것은 구역 지정.
통합 동의율 87%통합 1,872세대 계획
2분당 최고 수준 사업성
평균 대지지분 20.1평, 용적률 173%. 단지 내 학교·대로·종교시설이 없어 걸림돌이 적음.
평균 대지지분 20.1평용적률 173%
3학군과 숲을 함께 쥔 입지
수내중·내정중 선택 배정에 불곡산 숲세권. 주변 리모델링 벨트가 정비 시계를 함께 돌림.
수내중·내정중 선택 배정리모델링 벨트 396m·554m
세대수 1,872세대, 평균 용적률 173%, 평균 대지지분 20.1평
남은 숙제 3
1구역 지정이라는 다음 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 TFT 결성
예비신탁사 선정
특별정비구역 지정
GTX-A 개통
통합재건축 착공
지금 여기 · 예비신탁사 선정
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역이 지정되면 통합 3개 단지의 사업 일정이 확정되면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
1,872세대 하이엔드 대단지로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한솔1단지청구 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액180,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S불정초경기 상위 13%6분 / 0.3km
S백현중경기 상위 3%1.3km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 140.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
44명
자료 보유 5개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔마을5단지396m
- B리모델링한솔6단지주공553m
- B리모델링느티마을4단지813m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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리모델링 되어있는 집 구매해서 살기도 쾌적하고 단지 조경도 이뻐요. 5년째 거주중인데 층간소음이 없어서 신기해요.
찐쭈이 · 2026.05단지도 깔끔하게 관리잘되고 쾌적하고 층간소음이 없어서 평화롭게 살기 좋아요.
찐쭈이 · 2026.04산이 가까워서 산책하기 좋아요
클락7 · 2023.01주차장이 넓고 환경이 매우 좋습니다.
배돌 · 2022.09숲세권,불곡산 옆이라 공기가 좋고 조용한 게 가장 좋아요 비역세권,정자역에서 도보로 17분 우수학군,수내중학군 샾세권,이마트 근접 병세권,분당서울대병원 인접 지하주차장과 아파트단지가 연결되어 있고, 용적률이 낮아 지상 도로가 쾌적 재건축 유리 영등포, 용산가기 편한 광역버스 많음
ChaChaCha · 2022.08