정자동 느티마을공무원4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
느티마을공무원4단지는 정자동에 위치한 1,006세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 17억, 전세는 6.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 6.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 19.8억, 전세는 7.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 성남신기초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 178%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 햇살어린이집 (40m), 예원음악교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 1002 (102m), 래비튼 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 신기초등학교 (126m), 안촌유치원 (177m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
분당에서 삽을 먼저 뜬 쪽
오를 이유 3
13·4단지 동시 리모델링
포스코건설 시공으로 두 단지가 같이 움직임. 합치면 2천 세대급 신축 블록이 됨.
포스코건설 시공2천 세대급 신축 블록
2정자역 287m, 초중품아
신기초와 정자중을 길 하나 건너지 않고 다니는 자리. 현관 밖이 탄천 산책로임.
정자역 287m신기초·정자중 도보권
3공사 중에도 살아있는 손바뀜
27평 최고 20.6억. 정자동 대장을 기대하는 수요가 시세를 받침.
27평 최고 20.6억27평 2025년 19건
이번에 수평으로 전환되면서 조감도가 멋지게 변신했네요
남은 숙제 3
1남은 것은 지상 공정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
이주·착공
건물 해체 완료
골조·마감 공사
준공·입주
지금 여기 · 건물 해체 완료
다음 이벤트 · 골조·마감 공사지상 공정이 올라가기 시작하면 873세대 신축의 윤곽이 시세에 먼저 반영됨.
정자역 도보권 2천 세대급 신축 블록
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
느티마을공무원4단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남신기초경기 상위 12%2분 / 0.1km
S백현중경기 상위 3%0.4km
S늘푸른고경기 상위 15%서울대 70.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링느티마을4단지0m
- S철도정자역(GTX-F)287m
- B리모델링한솔6단지주공543m
- B리모델링한솔마을5단지672m
- B공사정자동 163734m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
79점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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