정자동 정든동아2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 174%의 조용한 반전
오를 이유 3
1통합 재건축을 주도하는 체질
용적률 174%, 건폐율 14%의 재건축 최적 체질. 옆 우성6단지와 함께 3,300세대 통합 재건축을 주도함.
용적률 174%비례율 113%
2숲세권·초품아·몰세권 3종 세트
불곡산 산뷰에 불정초 초품아, 걸어서 5분 이마트. 정자동에서 흔치 않은 정주 환경을 갖춤.
불정초 초품아분당과학고 인접
3구축 소형의 두터운 손바뀜
19평 최고 12.7억, 31평 최고 17.7억. 19평은 연 48건이 오가며 유동성이 시세를 받침.
19평 최고 12.7억19평 연 거래 48건
불정초 오솔길에서 눈썰매를 타고, 목련 피는 봄이면 단지가 화사해진다
남은 숙제 3
1동의율이라는 첫 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 주민설명회
특별정비구역 지정
조합 설립
시공사 선정
통합 단지 준공
지금 여기 · 통합 주민설명회
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역으로 지정되면 통합 재건축이 본궤도에 올라, 기대감이 정든마을 시세에 먼저 반영되기 시작.
1,982세대가 3,300세대 대단지로 완성.
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
정든동아2단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액119,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S불정초경기 상위 13%5분 / 0.2km
S백현중경기 상위 3%1.6km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 140.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
36명
자료 보유 3개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔마을5단지624m
- B리모델링한솔6단지주공709m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
44점
매우유의
생활
89점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하고 살기 좋아요
모카휘핑빼고 · 2023.01아파트 관리도 잘 되고 조용하고 살기 좋아요! 정자역까지 버스 타야하지만 시간 맞춰 나가면 금방 도착하고 무엇보다 아침에 앉아서 갈 수 있어서 좋아요 ㅎㅎ
박윤경#290 · 2023.01역에서 먼게 가장 큰 단점입니다. 하지만 광역버스 교통은 좋습니다. 주요 대기업 셔틀버스 통근도 쉽게 할수 있어요. 그외에도 좋은 점은 단지가 평지인 것과 초등학교가 안에 있는 것, 가운데 어린이 공원에서 어린이들이 안전하고 신나게 뛰어노는 것, 주위에 병원, 마트, 카페 등등이 슬세권인 점입니다.
윗프 · 2022.06이마트 9401 공원가는 길 다 좋아요
이상한나라의JYP · 2022.06아이키우기 좋은환경인것같아요 28년이면 오래되었어도 실거주 하면서 재건축도 기다려봐야겠네요
아샤 · 2022.05아이키우며 살기 너무 좋아요. 이마트 도서관 초품아 넘 좋구요 주민분들도 좋으세요.
꽃뉴 · 2022.05이마트 가깝고 가운데 산책로 있어서 너무 평화롭고 좋네요~
로또에당첨된에어컨 · 2022.05