상무힐스테이트 48평 적정 호가는 얼마인가요?

상무힐스테이트 48평(전용 134.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JuHOV?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상무힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상무힐스테이트에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.9개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상무힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 48평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.8억입니다. 68평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 7.1억입니다.

상무힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서광초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

쌍촌동 상무힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상무힐스테이트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

상무힐스테이트 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서광초
전남광주 상위 48%
3분 / 0.2km
S
광덕중
전남광주 상위 14%
1.8km
S
광주서석고
전남광주 상위 23%
의대 9치대 2
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서광초등학교	A 상위 48%	3분 / 0.2km
상무고등학교	B 상위 63%	0.2km
상일여자고등학교	A 상위 32%	0.5km
상일중학교	B 상위 69%	0.6km
광주효광중학교	A 상위 32%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광주상무1지구 택지개발사업
104m

환경

거주점수

보통

70점

교통

68점

보통

생활

65점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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상무힐스테이트 한눈에 보기

상무힐스테이트는 쌍촌동에 위치한 336세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

상무힐스테이트 48평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.07.13 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(1층)입니다.

상무힐스테이트 48평(전용 134.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상무힐스테이트 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,597만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서광초등학교 (168m), 상무센트럴자이어린이집 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘오후 (191m), 일밀 (207m)이 있습니다. 교통 시설로는 상무고 (320m), 광주학생문화회관 (346m)이 있습니다.

상무힐스테이트 단지 정보

세대수: 336세대
입주: 2010.02 (17년차)
층수: 10~15층
용적률: 183%
건폐율: 16%
주차: 747대 (세대당 2.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 48·58·68평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
48평	7억 2,453만	5억 2,644만
58평	7억 7,952만	5억 8,090만
68평	10억 4,085만	7억 1,101만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	—	12층	6억 5,000만직거래
2026.04.29	—	12층	7억 4,000만
2026.04.27	105동	12층	7억 5,500만
2026.04.17	103동	14층	6억 8,000만
2026.04.01	103동	3층	7억직거래
2026.03.03	104동	4층	6억 8,000만
2025.11.27	104동	14층	7억 1,000만
2025.08.19	103동	14층	7억 6,000만직거래
2025.03.25	105동	4층	7억 4,000만
2024.11.20	103동	7층	7억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 11건 · 최저 7억 1,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.9개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 107동
선호 층 9~14층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 55세대	남향	26.07.13 58평 7층 7억 5,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.07.31 58평 3층 7억
103동	15층 · 60세대	남향	26.04.17 48평 14층 6억 8,000만
104동	15층 · 28세대	남향	26.03.03 48평 4층 6억 8,000만
105동로열	15층 · 60세대	남향	26.04.27 48평 12층 7억 5,500만
106동	15층 · 45세대	남향	—
107동로열	15층 · 28세대	남향	24.12.21 58평 6층 9억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서광초등학교	168m	전남광주 상위 48%
상일중학교	558m	전남광주 상위 69%
광주효광중학교	814m	전남광주 상위 32%
상무고등학교	247m	전남광주 상위 63%
상일여자고등학교	545m	전남광주 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상무힐스테이트 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상무힐스테이트 48평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.07.13 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(1층)입니다.
상무힐스테이트 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 상무힐스테이트 48평(전용 134.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JuHOV?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상무힐스테이트 48평 보유세는 얼마인가요?: 상무힐스테이트 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,597만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상무힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상무힐스테이트에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.9개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상무힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 48평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.8억입니다. 68평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 7.1억입니다.
상무힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상무힐스테이트는 쌍촌동에 위치한 336세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
상무힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서광초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
상무힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서광초등학교 (168m), 상무센트럴자이어린이집 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘오후 (191m), 일밀 (207m)이 있습니다. 교통 시설로는 상무고 (320m), 광주학생문화회관 (346m)이 있습니다.

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