쌍촌동 신천힐탑맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신천힐탑맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
신천힐탑맨션 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서광초
    전남광주 상위 48%
    4분 / 0.2km
  • S
    광덕중
    전남광주 상위 14%
    1.7km
  • S
    광주서석고
    전남광주 상위 23%
    의대 9치대 2
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서광초등학교
A
상위 48%
 4분 / 0.2km
상일중학교
B
상위 69%
0.3km
상일여자고등학교
A
상위 32%
0.4km
상무고등학교
B
상위 63%
0.5km
광주동명중학교
A
상위 35%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광주상무1지구 택지개발사업
    181m
환경
거주점수
유의
60점
교통
66점
보통
생활
48점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신천힐탑맨션 한눈에 보기

신천힐탑맨션은 쌍촌동에 위치한 319세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

신천힐탑맨션 34평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.05.27 계약, 20층, 직거래)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(15층)입니다.

교육 시설로는 신천힐탑작은도서관 (37m), 이룬수학학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘오후 (119m), 예예카페 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍촌현대아파트 (214m), 쌍촌현대아파트 (240m)이 있습니다.

신천힐탑맨션 단지 정보

세대수
319세대
입주
2011.11 (16년차)
층수
6~24층
용적률
356%
건폐율
27%
주차
254대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신천건설
평형
27·34·49·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 2,215만1억 1,169만
34평1억 6,559만1억 4,166만
49평2억 4,387만1억 9,244만
53평2억 5,662만2억 1,306만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.05.27103동20층1억 5,000만직거래
2026.02.24103동20층1억 6,700만
2026.01.07102동18층1억 6,500만
2025.09.24102동3층1억 6,800만
2025.09.08102동11층1억 6,700만
2025.09.04101동3층1억 6,800만
2025.06.06102동15층1억 8,500만
2025.06.06101동24층1억 5,600만
2025.05.31102동8층1억 9,100만
2025.04.03103동12층1억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,900만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (서구 평균 17.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 146세대남서향26.06.01 27평 12층 1억 4,000만
102동로열24층 · 82세대남향26.01.07 34평 18층 1억 6,500만
103동24층 · 91세대—26.05.27 34평 20층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서광초등학교179m전남광주 상위 48%
상일중학교314m전남광주 상위 69%
광주동명중학교924m전남광주 상위 35%
상일여자고등학교353m전남광주 상위 32%
상무고등학교482m전남광주 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학교 가깝고 좋아욥

    김시봉 · 2023.02

자주 묻는 질문

신천힐탑맨션 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신천힐탑맨션 34평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.05.27 계약, 20층, 직거래)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(15층)입니다.
신천힐탑맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.
신천힐탑맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신천힐탑맨션은 쌍촌동에 위치한 319세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
신천힐탑맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서광초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
신천힐탑맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신천힐탑작은도서관 (37m), 이룬수학학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘오후 (119m), 예예카페 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍촌현대아파트 (214m), 쌍촌현대아파트 (240m)이 있습니다.

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