Jorye Hyundai 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jorye Hyundai 5 概要

Jorye Hyundai 5 · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 706戸 · 竣工 2000.06。

Jorye Hyundai 5 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、7階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jorye Hyundai 5 31韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.38億ウォン–1.48億ウォン、7〜13階 1.5億ウォン–1.54億ウォン、14〜20階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jorye Hyundai 5 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,488万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近隣の学校：Suncheonbonghwa 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jorye Hyundai 5 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、7階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jorye Hyundai 5 · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 706戸 · 竣工 2000.06。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonbonghwa 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jorye Hyundai 5 31韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.38億ウォン–1.48億ウォン、7〜13階 1.5億ウォン–1.54億ウォン、14〜20階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jorye Hyundai 5 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,488万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Jorye-dong マンション相場

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