Daelim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim 2 概要

Daelim 2 · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 476戸 · 竣工 1994.05。

Daelim 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、6階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 2 31韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.44億ウォン–1.58億ウォン、7〜12階 1.61億ウォン–1.66億ウォン、13〜19階 1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,116万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近隣の学校：Suncheonbibong 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daelim 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、6階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daelim 2 · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 476戸 · 竣工 1994.05。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonbibong 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim 2 31韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.44億ウォン–1.58億ウォン、7〜12階 1.61億ウォン–1.66億ウォン、13〜19階 1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,116万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Jorye-dong マンション相場

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