Yeondongdaeju Park Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeondongdaeju Park Ville 2 · 全南光州 順天市 Jorye-dong · 517戸 · 竣工 2005.02。

Yeondongdaeju Park Ville 2

Jorye-dong · 517戸 · 2005.02 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

2.25億ウォン

1階

最低売出価格

2.1億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Suncheon Joryedongjigu Dosigaebalguyeok
232m

税金計算機

Yeondongdaeju Park Ville 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.25億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Suncheonsinheung 小学校
全南光州の上位34%
12分 / 0.6km
S
Suncheonseungpyeong 中学校
全南光州の上位15%
2.0km
A
Suncheonbokseong 高校
全南光州の上位50%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Suncheonwangui 中学校	S 上位19%	0.3km
Suncheonpalma 中学校	A 上位29%	0.6km
Suncheonsinheung 小学校	A 上位34%	12分 / 0.6km
Suncheonsinheung 中学校	B 上位69%	0.8km
Suncheongeumdang 高校	B 上位70%	0.9km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

42点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yeondongdaeju Park Ville 2 概要

Yeondongdaeju Park Ville 2 · 全南光州順天市 Jorye-dong · 517戸 · 竣工 2005.02。

Yeondongdaeju Park Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、1階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeondongdaeju Park Ville 2 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.33億ウォン、6〜10階 2.44億ウォン、11〜15階 2.44億ウォンです。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeondongdaeju Park Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：Suncheonsinheung 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeondongdaeju Park Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、1階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeondongdaeju Park Ville 2 · 全南光州順天市 Jorye-dong · 517戸 · 竣工 2005.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Suncheonsinheung 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeondongdaeju Park Ville 2 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.33億ウォン、6〜10階 2.44億ウォン、11〜15階 2.44億ウォンです。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeondongdaeju Park Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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