Jorye Jugong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jorye Jugong 4 概要

Jorye Jugong 4 · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 465戸 · 竣工 1993.07。

Jorye Jugong 4 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、11階）；最低売出価格 56,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jorye Jugong 4 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,200万ウォン–5,600万ウォン、6〜10階 5,700万ウォン–5,800万ウォン、11〜15階 5,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jorye Jugong 4 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,724万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,309万ウォン；チョンセ保証金推定 4,359万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,889万ウォン；チョンセ保証金推定 5,446万ウォン。

近隣の学校：Suncheonwangjo 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jorye Jugong 4 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、11階）；最低売出価格 56,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jorye Jugong 4 · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 465戸 · 竣工 1993.07。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,309万ウォン；チョンセ保証金推定 4,359万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,889万ウォン；チョンセ保証金推定 5,446万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonwangjo 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jorye Jugong 4 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,200万ウォン–5,600万ウォン、6〜10階 5,700万ウォン–5,800万ウォン、11〜15階 5,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jorye Jugong 4 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,724万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Jorye-dong マンション相場

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