Jorye Jugong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jorye Jugong 4 概要

Jorye Jugong 4 · 全南光州 順天市 Jorye-dong · 465戸 · 竣工 1993.07。

Jorye Jugong 4 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、15階）；最低売出価格 59,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jorye Jugong 4 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,500万ウォン–5,900万ウォン、6〜10階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、11〜15階 6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jorye Jugong 4 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,724万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,396万ウォン；チョンセ保証金推定 4,895万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,939万ウォン；チョンセ保証金推定 5,510万ウォン。

近隣の学校：Suncheonwangjo 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jorye Jugong 4 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、15階）；最低売出価格 59,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jorye Jugong 4 · 全南光州 順天市 Jorye-dong · 465戸 · 竣工 1993.07。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,396万ウォン；チョンセ保証金推定 4,895万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,939万ウォン；チョンセ保証金推定 5,510万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonwangjo 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jorye Jugong 4 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,500万ウォン–5,900万ウォン、6〜10階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、11〜15階 6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jorye Jugong 4 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,724万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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