Dongsin 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsin 1

Dongsin 1

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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3年
5年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suncheonsinheung 小学校
    Jeonnam 光州の上位34%
    4分 / 0.2km
  • S
    Suncheonwangui 中学校
    Jeonnam 光州の上位19%
    0.6km
  • A
    Suncheonbokseong 高校
    Jeonnam 光州の上位50%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suncheonsinheung 小学校
A
上位34%
 4分 / 0.2km
Suncheonsinheung 中学校
B
上位69%
0.5km
Suncheonwangui 中学校
S
上位19%
0.6km
Suncheongeumdang 高校
B
上位70%
0.6km
Suncheonpalma 中学校
A
上位29%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suncheon Joryedongjigu Dosigaebalguyeok
    647m
  • B
    都市開発
    Suncheonwangji 2 Jigu Dosigaebal
    939m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongsin 1 概要

Dongsin 1 · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 576戸 · 竣工 1994.10。

Dongsin 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 193,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、9階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 1 31韓国坪（専有83.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.37億ウォン–1.48億ウォン、6〜10階 1.48億ウォン–1.54億ウォン、11〜15階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,230万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,935万ウォン；チョンセ保証金推定 9,021万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Suncheonsinheung 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongsin 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 193,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、9階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongsin 1 · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 576戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,935万ウォン；チョンセ保証金推定 9,021万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suncheonsinheung 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsin 1 31韓国坪（専有83.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.37億ウォン–1.48億ウォン、6〜10階 1.48億ウォン–1.54億ウォン、11〜15階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsin 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,230万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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