Sidae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

시대
Sidae
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Jorye-dong · 2794戸 · 1992.11 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
5,450万ウォン
12階
最低売出価格
3,400万ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suncheonwangji 2 Jigu Dosigaebal
    795m
税金計算機
Sidae 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,450万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Suncheonbibong 小学校
    全南光州の上位23%
    16分 / 0.8km
  • S
    Suncheonwangun 中学校
    全南光州の上位4%
    0.5km
  • C
    Suncheon Gangnam Girls’ 高校
    全南光州の上位83%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suncheonwangun 中学校
S
上位4%
0.5km
Suncheonbibong 小学校
S
上位23%
 16分 / 0.8km
Suncheon Gangnam Girls’ 高校
C
上位83%
1.3km
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sidae 概要

Sidae · 全南光州 順天市 Jorye-dong · 2794戸 · 竣工 1992.11。

Sidae · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 54,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、12階）；最低売出価格 34,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sidae 14韓国坪（専有37.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5,100万ウォン–5,600万ウォン、7〜12階 5,700万ウォン–5,900万ウォン、13〜19階 5,900万ウォン です。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sidae 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,108万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,141万ウォン；チョンセ保証金推定 4,079万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,007万ウォン；チョンセ保証金推定 4,929万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,056万ウォン；チョンセ保証金推定 5,230万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,875万ウォン；チョンセ保証金推定 7,672万ウォン。

近隣の学校：Suncheonbibong 小学校、Suncheonwangun 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sidae · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 54,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、12階）；最低売出価格 34,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sidae · 全南光州 順天市 Jorye-dong · 2794戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,141万ウォン；チョンセ保証金推定 4,079万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,007万ウォン；チョンセ保証金推定 4,929万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,056万ウォン；チョンセ保証金推定 5,230万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,875万ウォン；チョンセ保証金推定 7,672万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suncheonbibong 小学校、Suncheonwangun 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sidae 14韓国坪（専有37.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5,100万ウォン–5,600万ウォン、7〜12階 5,700万ウォン–5,900万ウォン、13〜19階 5,900万ウォン です。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sidae 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,108万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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