Songchonpeuraim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songchonpeuraim

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Suncheonwangji 小学校
    Jeonnam 光州の上位16%
    5分 / 0.2km
  • S
    Suncheonwangun 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.7km
  • A
    Suncheonbokseong 高校
    Jeonnam 光州の上位50%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suncheonwangji 小学校
S
上位16%
 5分 / 0.2km
Suncheonwangui 中学校
S
上位19%
0.9km
Suncheon Gangnam Girls’ 高校
C
上位83%
0.9km
Suncheonsinheung 中学校
B
上位69%
1.1km
Suncheonpalma 中学校
A
上位29%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suncheon Joryedongjigu Dosigaebalguyeok
    468m
  • B
    都市開発
    Suncheonwangji 2 Jigu Dosigaebal
    640m
  • B
    都市開発
    Bokseongji-gu Dosigaebal
    873m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songchonpeuraim 概要

Songchonpeuraim · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 484戸 · 竣工 2001.03。

Songchonpeuraim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songchonpeuraim 33韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.16億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.39億ウォン–2.42億ウォン、11〜16階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songchonpeuraim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。

近隣の学校：Suncheonwangji 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songchonpeuraim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songchonpeuraim · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 484戸 · 竣工 2001.03。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suncheonwangji 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songchonpeuraim 33韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.16億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.39億ウォン–2.42億ウォン、11〜16階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songchonpeuraim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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