Geumdang Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumdang Daelim 概要

Geumdang Daelim · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 280戸 · 竣工 1994.09。

Geumdang Daelim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 147,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.24、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumdang Daelim 33韓国坪（専有92.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.53億ウォン–1.63億ウォン、5〜9階 1.63億ウォン–1.69億ウォン、10〜14階 1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumdang Daelim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,733万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：Palma 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumdang Daelim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 147,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.24、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumdang Daelim · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 280戸 · 竣工 1994.09。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Palma 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumdang Daelim 33韓国坪（専有92.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.53億ウォン–1.63億ウォン、5〜9階 1.63億ウォン–1.69億ウォン、10〜14階 1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumdang Daelim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,733万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Jorye-dong マンション相場

周辺のマンション

• Dongsin 1
• Joryeseokho
• Suncheonnamyanghyuteun
• Jungheung 3
• Bonghwa Green Ville
• Jorye Jugong 7
• Suncheonjoryedongyeongmuyedaeum
• Wangji
• Myeongji(Joryejangmi)
• Gold Keullaeseusigeunicheo
• Sidae
• Daelim 2