Myeongji(Joryejangmi) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

명지(조례장미)
Myeongji(Joryejangmi)

Myeongji(Joryejangmi)

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
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—
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Myeongji(Joryejangmi) 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suncheonisu 小学校
    Jeonnam 光州の上位35%
    3分 / 0.1km
  • S
    Suncheonpungdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.5km
  • B
    Suncheongeumdang 高校
    Jeonnam 光州の上位70%
    1.2km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suncheonisu 小学校
A
上位35%
 3分 / 0.1km
Suncheondongsan 中学校
B
上位69%
0.6km
Suncheonisu 中学校
S
上位15%
0.7km
Suncheonyeonhyang 中学校
B
上位69%
1.0km
Suncheongeumdang 高校
B
上位70%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
64点
普通
生活
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教育
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良い
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交通
学区
生活
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Myeongji(Joryejangmi) 概要

Myeongji(Joryejangmi) · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 322戸 · 竣工 1989.03。

Myeongji(Joryejangmi) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、4階）；最低売出価格 33,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongji(Joryejangmi) 17韓国坪（専有49.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,900万ウォン–4,100万ウォン、3〜4階 4,100万ウォン–4,200万ウォン、5〜6階 4,100万ウォン–4,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongji(Joryejangmi) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,632万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,916万ウォン；チョンセ保証金推定 3,262万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,227万ウォン；チョンセ保証金推定 3,429万ウォン。

近隣の学校：Suncheonisu 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongji(Joryejangmi) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、4階）；最低売出価格 33,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongji(Joryejangmi) · Jeonnam 光州 順天市 Jorye-dong · 322戸 · 竣工 1989.03。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,916万ウォン；チョンセ保証金推定 3,262万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,227万ウォン；チョンセ保証金推定 3,429万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suncheonisu 小学校、Suncheonnamsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongji(Joryejangmi) 17韓国坪（専有49.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,900万ウォン–4,100万ウォン、3〜4階 4,100万ウォン–4,200万ウォン、5〜6階 4,100万ウォン–4,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongji(Joryejangmi) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,632万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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