Suncheonnamyanghyuteun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Suncheonnamyanghyuteun · 全南光州 順天市 Jorye-dong · 591戸 · 竣工 2006.08。

Suncheonnamyanghyuteun

Jorye-dong · 591戸 · 2006.08 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

152m²

直近成約価格

4.05億ウォン

14階

最低売出価格

3.8億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Suncheonwangji 2 Jigu Dosigaebal
162m

税金計算機

Suncheonnamyanghyuteun 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Suncheonjorye 小学校
全南光州の上位26%
17分 / 0.8km
S
Suncheonwangun 中学校
全南光州の上位4%
1.1km
B
Suncheongeumdang 高校
全南光州の上位70%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Suncheon Gangnam Girls’ 高校	C 上位83%	0.2km
Suncheonjorye 小学校	A 上位26%	17分 / 0.8km
Suncheonwangun 中学校	S 上位4%	1.1km
Suncheonsinheung 中学校	B 上位69%	1.3km
Suncheondongsan 中学校	B 上位69%	1.3km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

42点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

68点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Suncheonnamyanghyuteun 概要

Suncheonnamyanghyuteun · 全南光州順天市 Jorye-dong · 591戸 · 竣工 2006.08。

Suncheonnamyanghyuteun · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、14階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suncheonnamyanghyuteun 46韓国坪（専有125.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.65億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.1億ウォン、11〜15階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suncheonnamyanghyuteun 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：Suncheonjorye 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Suncheonnamyanghyuteun · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、14階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Suncheonnamyanghyuteun · 全南光州順天市 Jorye-dong · 591戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？: 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Suncheonjorye 小学校、Suncheondongsan 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Suncheonnamyanghyuteun 46韓国坪（専有125.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.65億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.1億ウォン、11〜15階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Suncheonnamyanghyuteun 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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