Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jorye-dong · 397戸 · 1998.12 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.79億ウォン
12階
最低売出価格
1.7億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suncheon Joryedongjigu Dosigaebalguyeok
    570m
  • B
    都市開発
    Suncheonwangji 2 Jigu Dosigaebal
    759m
税金計算機
Hyundai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.79億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Suncheonwangji 小学校
    全南光州の上位16%
    6分 / 0.3km
  • S
    Suncheonwangun 中学校
    全南光州の上位4%
    1.8km
  • A
    Suncheonbokseong 高校
    全南光州の上位50%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suncheonwangji 小学校
S
上位16%
 6分 / 0.3km
Suncheonwangui 中学校
S
上位19%
0.7km
Suncheonsinheung 中学校
B
上位69%
0.8km
Suncheon Gangnam Girls’ 高校
C
上位83%
0.9km
Suncheongeumdang 高校
B
上位70%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJorye-dong 直近成約・最高値
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Jorye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 概要

Hyundai · 全南光州 順天市 Jorye-dong · 397戸 · 竣工 1998.12。

Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 179,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、12階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 31韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.61億ウォン–1.7億ウォン、6〜10階 1.74億ウォン–1.77億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。

近隣の学校：Suncheonwangji 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 179,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、12階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · 全南光州 順天市 Jorye-dong · 397戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suncheonwangji 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheon Gangnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 31韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.61億ウォン–1.7億ウォン、6〜10階 1.74億ウォン–1.77億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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