Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare 概览

Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 480户 · 竣工 2014.11。

Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 435,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，9层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 3.55亿韩元–4.25亿韩元；4〜6层 3.7亿韩元–4.45亿韩元；7〜10层 3.85亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：Osyeon 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 435,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，9层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 480户 · 竣工 2014.11。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Osyeon 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 3.55亿韩元–4.25亿韩元；4〜6层 3.7亿韩元–4.45亿韩元；7〜10层 3.85亿韩元–4.45亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeongjiosyeon City Elkeurusolmare 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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