Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa

Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa

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112m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Nammyeong 小学
    釜山前24%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Myeongho 初中
    釜山前15%
    1.1km
  • B
    Myeongho 高中
    釜山前52%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Nammyeong 小学
S
前24%
 6分钟 / 0.3km
Osyeon 初中
S
前15%
0.6km
Myeongho 高中
B
前52%
1.0km
Myeongho 初中
S
前15%
1.1km
Gyeongil 初中
B
前52%
1.2km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Myeongji-dong 3245-1
    398m
  • A
    城市开发
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    400m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    910m
  • S
    지하철
    Hasinyeok(하단-녹산선)
    911m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
43分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa 概览

Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 610户 · 竣工 2014.07。

Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，9层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；4〜6层 4.15亿韩元–4.35亿韩元；7〜10层 4.35亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa 34韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近学校：Nammyeong 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，9层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 610户 · 竣工 2014.07。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Nammyeong 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；4〜6层 4.15亿韩元–4.35亿韩元；7〜10层 4.35亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Myeongjiosyeon City Samjeong Green Koa 34韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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