Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 概览

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 431户 · 竣工 2019.08。

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 493,500,000 韩元（合同日期 2026.07.18，4层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韩国坪（套内101.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜10层 5.25亿韩元–5.6亿韩元；11〜20层 5.65亿韩元–6亿韩元；21〜30层 5.85亿韩元–6亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近学校：Myeongmun 小学、Myeongji 初中、Gyeongil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 493,500,000 韩元（合同日期 2026.07.18，4层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 431户 · 竣工 2019.08。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Myeongmun 小学、Myeongji 初中、Gyeongil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韩国坪（套内101.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜10层 5.25亿韩元–5.6亿韩元；11〜20层 5.65亿韩元–6亿韩元；21〜30层 5.85亿韩元–6亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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