Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

명지금강펜테리움센트럴파크2차
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2

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109m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Myeongji 小学
    釜山前33%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Myeongji 初中
    釜山前39%
    0.6km
  • C
    Gyeongil 高中
    釜山前95%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Myeongji 小学
A
前33%
 10分钟 / 0.5km
Myeongji 初中
A
前39%
0.6km
Myeongil 小学
A
前46%
 13分钟 / 0.7km
Gyeongil 高中
C
前95%
0.9km
Gyeongil 初中
B
前52%
1.1km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Myeongjigukjesindosiyeok(하단-녹산선)
    320m
  • S
    지하철
    Jodongyeok(하단-녹산선)
    401m
  • S
    지하철
    Pyeongseongyeok(하단-녹산선)
    911m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
43分
非常值得关注
生活
60分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 概览

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 670户 · 竣工 2016.03。

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，9层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韩国坪（套内84.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4亿韩元–4.35亿韩元；10〜19层 4.35亿韩元–4.55亿韩元；20〜29层 4.55亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。

附近学校：Myeongji 小学、Myeongji 初中、Gyeongil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，9层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 670户 · 竣工 2016.03。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongji 小学、Myeongji 初中、Gyeongil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韩国坪（套内84.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4亿韩元–4.35亿韩元；10〜19层 4.35亿韩元–4.55亿韩元；20〜29层 4.55亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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