e-Pyeonhansesang Myeongji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Myeongji

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112m²
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全部
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根据e-Pyeonhansesang Myeongji 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Myeongmun 小学
    釜山前24%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Myeongji 初中
    釜山前39%
    1.5km
  • C
    Gyeongil 高中
    釜山前95%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Myeongmun 小学
S
前24%
 8分钟 / 0.4km
Gyeongil 初中
B
前52%
0.8km
Myeongji 初中
A
前39%
1.5km
Gyeongil 高中
C
前95%
1.9km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Pyeongseongyeok(하단-녹산선)
    247m
  • S
    지하철
    Jungsinyeok(하단-녹산선)
    447m
  • B
    施工
    Myeongji-dong 3638 釜山 Myeongji Oegukgyoyukgigwan
    550m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    590m
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周边环境
居住评分
一般
65分
交通
43分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Myeongji 概览

e-Pyeonhansesang Myeongji · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 377户 · 竣工 2019.02。

e-Pyeonhansesang Myeongji · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，7层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Myeongji 34韩国坪（套内87.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 4.75亿韩元–5.1亿韩元；10〜18层 4.95亿韩元–5.4亿韩元；19〜27层 5.2亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Myeongji 34韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近学校：Myeongmun 小学、Myeongji 初中、Gyeongil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Myeongji · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，7层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Myeongji · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 377户 · 竣工 2019.02。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongmun 小学、Myeongji 初中、Gyeongil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Myeongji 34韩国坪（套内87.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 4.75亿韩元–5.1亿韩元；10〜18层 4.95亿韩元–5.4亿韩元；19〜27层 5.2亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Myeongji 34韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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